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大禹手绘小编我为大家收集整理了关于长安大学城乡规划学专业历年的考研真题汇总,本文是2018年长安大学规划学专业真题,如有疑问或者咨询课程可联系大禹手绘的小编我哦,关注搜索官网:www.dyshpx.com 了解更多资讯。


一、 名词解释(4*10) 长安大学规划学真题大禹手绘


1、划区:用新的系统代替原来的城市主要道路网。这种新系统中道路分级布置,主次干道与地方反路明显的分开,并避免沿街建造房屋,容最品、高速度的干道决定了城市的大街功形式。街访内有自己的商店和地方性服务设施。
2、城市现别建设管理:根据城市规划法规和批准的城市规划,对城市现划区的各项建设活动所实行的审查监督以及违法建设行为的查处等各项管理工作的统称。
3、德方斯:指为分散巴黎市中心的经济与行政职能打破巴黎城的聚焦式结构,在巴黎西此,塞纳河畔所建的新城。
4、公共性设施:公共性没施是指山政府或其他社会组织提供的、给社会公众使用或享用的公共建筑或设备,按照具体的项目特点可分为教育、医疗卫生、文化娱乐、交通、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服务、邮政电信和商业金融服务等。
5、斗城:汉长安城又被称为“斗城”
6、城市形态:城市形态是指”个城市的全面实体组成。或实体环境以及各类活动的空问结构和形成。
7、热岛效应:在大中城市,由于建筑密集,绿地、水面偏少,生产与生活活动过程散发大量的热量,出现市区气温比郊区要高的现象。
8、城市二元结构:在城市中形成了以身份差别为基础、因制度因素和社会因素人为造成收入差距不断扩大、社会分化日益严重的两个阶层,印城市居民 (户籍人口)和农民工(非户籍人口
9、威尼斯宪章:即《国际古连保护与修复宪章》。《威尼斯宪章》是西方文物保护理论发展和文物保护实践的总结,是具有里程碑意义的重要文献。其核心基础是对历史古迹(文物)的认识一包含 文物本体和相关环境,其指导思想是保护传承全人类共同的遗产,应以审慎的科学方法保护修复文物,维护文物的真实性利完整生。
10、居住区公共服务设施分级:指住区内的公共服务设施般根据使用性质、 居民对其使用的频繁程度和营利性质进行的分类。


二、简答题(5*8)  长安大学规划学真题大禹手绘


1、编制工程管线规划设计时,竖向位置矛盾时,宜按哪些规定处理? (原P478)
答:(1)压力管线让自流管线。(2)可弯曲管线让不易弯曲管线。(3)分支管线让主下管线。(4)小管径管线让大管径管线。


2、试述50—60年代西方大城市中心衰退的原因是什么?为什么在市中心周围存在一个城市
贫民窟带?什么叫“内城渗透”? (外P218)
答:(1)50-60 年代西方大城市中心衰退的象因:城市经济行政中心区的容纳能力超过极限以及由于郊区化面引起的内城衰退。
(2)市中心周国存在-个城市贫民前带的原因:内城中心环境恶化,城市中心区就退,市中心周围地区普遍地存在着一条城市退化地带、 在美国,黑人居住区大都在内城,种族矛盾也很严重市中心无解决交通和停车的可能,更加速内城居民的外流和市中心衰退的过程。
(3)内城渗漏:即城市中人口源源不断地外迁和城郊的居住区、商业区和工业区日益蔓延的现象。


3、村庄建设用地V的中类分类规范。
答:村庄建设用地(V)分为五中类,主要包括村民生宅用地(V1)、村庄公共服务用地(V2)、村庄产业用地(V3)、村庄基础设施用地(V4)和村庄其他建没用地(V9)
(1)村民住宅用地 (V1)“村民住宅用地”是指村民住宅及其附属用地。考虑到城市居住用地有居住区级、居住小区级和组团级等公共服务设施体系,而村庄公共服务设施层级单,且般不在村民住宅内。因此,区别于《城市用地分炎与规划建设用地标准》(GB50137 2011)提出的“居住用地”为住宅和相应服务设施用地的说明,本指南中提出“村民住宅用地”仅指村民住宅及其附属用地,包括住宅用地、混合式住宅月地。“住宅用地”(V11) 是指只用于居住的村民住宅用地:“混合式住 宅用地”(VI2) 是指兼具小卖部、小超市、农家乐等功能的村民住宅用地。
(2)村庄公共服务用地(V2)
“村庄公共服务用地”(V2) 是指用于提供基本公共服务的各类集体建设用地,包括公共服务设施用地、公共场地。
“村庄公共服务设施用地”(V21) 应为独立占地的公共管理、文体、教育、医疗卫生、社会福利、宗教、文物古迹等设施月地以及兽医站、农机站等农业生产服务设施用地。考虑到多数村庄公共服务设施通常集中设置,为了强调其综合性,将其统归为“村庄公共服务设施用地”,不再细分。
“村庄公共场地”(V22) 是指用于村民活动的公共开放空间用地,应包含为村民提供公共活动的小广场、小绿地等,不包括“村庄公共服务设施用地”内的附属开敞空间。如村委会院内的小广场,属“村庄公共服务设施用地”(V21), 而非“村庄公共场地”(V22)。

“村庄产业用地” (V3)
“村庄产业用地”(V3) 应为独立占地的用于生产经营的各类集体建设用地。考虑到不同类型产业发展对月地条件的选择和建设管理要求存在很大区别,有必要对其进行进一步划分,因此,将村庄产业用地细分为两小类。分别为“村庄商业服务业设施用地”(V31)和“村庄生产仓储用地”(V32) .
(4)“村庄基础设施用地”(V4)
“村庄基础设施用地”是指为村民生产生活提供基本保障的村庄道路、交通和公用设施等用地。包括“村庄道路用地(V41)”、“村庄交通设施用地(V42) ”、“村庄公用设施用地(V43) ”。
“村庄道路用地(V41)”在村庄基础设施用地中占地较大,村内道路质量对于村庄整体人居环境很重要,为体现此类用地与其他村庄基础设施用地的不同管理需求,本指南将此类用地单列。包括村庄建设用地内的主要交通性道路、入户道路等。
“村庄交通设施用地(V42) ”是指村民服务独立占地的村庄交通设施用地,包括公交站点、停车场等用地。本指南将此类用地单列主要为了与“村村通公交”等工程衔接,满足村内农用车、家用轿车的停放需求。同时考虑到我国部分地区村庄有码头、渡口等特殊的交通出行方式,可将码头、渡口等特殊交通设施的地面部分用地及其附属设施用地计入“村庄公共活动的需要。控制老旧城区改造开发强度和建筑密庭,根据人口规模和分布,加快城市广场、公园绿地建设,提高城市空间的开放性。加强对山边、  水边的环境整治,保持浪水、临山地区空时的公共性。创新新建和改扩建建筑的场地设计,积极增加公共空间。加大对游街、沿路和公园周边地区的建设管控,防止擅自占用公共空间。
“村庄公用设施用地(V43)包括村庄给排水,供电,供气,供热和能源等独立占地地供应设施用地:公厕、垃圾站,类便和垃圾处理等环境设施用地:消防、防洪等安全设施用地。


4、隋唐长安城坊里结构的特点。
答:唐长安全城共划分有100个坊里,坊名额多变化,主要是与皇帝名字进讳。坊里大小,按文献记载共有五种:
(1)朱省大街两侧I8个坊为350步X350步,相当于515米X515米,约合26.7公顷。
(2)朱雀大街两侧第二排的18个坊为350步x450步,相当于515米x662米,约合34公顷。
(3)春明门、金光门大街以南的其他47个坊为350步x630步,相当于515米x955米,约合49.2公顷。
(4)通化门、开远门之间的大街以北各坊为400步x650步,相当于588米x955米,约合52.2公顷。
(5)通化门、开远门之间的大街以南,金光门大街以北,皇城两侧的各坊550步660步,相当于797米x95米,约合76.1公顷。
    其他还有一些坊里, 面积大小不等,如丹风門关街两侧的元毛!翊普、永昌、来庭四坊,兴庆宫北的永嘉坊等,都是由于后来开辟丹凤门大街和扩建兴庆宫而形成的。
    坊里面积如此之大,在古代中国城市中也是空前绝后的,其原因:一是坊 里的划分完全是由干道网决定的;二是为了便于统治管理。坊里数目太多,不便于管理。
    坊里内部,前两种在坊里中间有一字横街,有东西两个坊门;后三种在坊里中间有十字路有四个坊门,皇城南面四排坊里只开东西门,朝北无门,一方面因这些坊面积较小,另一方面由于风水迷信,认为朝北开门会冲了皇城官城的“气”。
    坊里四周有夯土的坊墙,墙基厚度2.5-3米左右,都临近各街沟边,墙高2米左右,每一坊里像一座小城。坊门在日出和日落时敲打钟鼓启闭。坊门关闭后,严禁在街上行走,每年只有正月十五上元节前后几天,可以夜不闭坊门。
  一般居民只能坊内开门,只有贵族和寺庙可以向大街开门。这种规定当然是。  从便于管理出发,但唐中叶后执行也不严格,常有“起造舍屋,侵占禁街”的现象,政府不得不三令五申地禁止。
    坊中有许多大府第占地很大,中唐以后官僚贵族追求排场,宅第宽大,有的府第占了半个或1/4坊里,这些大宅第有时很空。
    坊里中还有不少寺庙也占地很大。“僧寺六十四,尼寺二十七,道土观十,女观六,波斯寺二,胡袄祠四。隋大业初有寺百二十,谓之道场,有道观十,谓切之玄坛。天宝后所增,不在其数”(宋敏求《长安志》)。靖善坊的兴善寺、保宁坊的吴天观甚至占一坊之地。晋昌坊的大慈恩寺房屋总计1897间,居住僧众不过300人。人款房民住宅条件很差,在府第寿庙之间,在考弯曲的小巷“坊曲肉低酸界小甚至I些低级官史和知识分子的居住条件也很差。白居易诗写自“牌官京都二十春,贫中无处可安贫长姜蜗牛尤有舍,不如硕鼠难或身。后来他住在长乐坊,也是“阶庭窄宽才容足,墙壁高低粗及肩”。政府对民居的格式有严格限制,“不得造棋阁,临视人家...庶人所造堂舍,不得三间四架,门屋一间二架,仍不得辄施装饰”。德宗建中四年五月,政府还制定间架税,两架一间上等屋税2000,中等100下等500。
  建城之初,只划分了坊里,将土地分给建造者自己建造,住户之间的小巷坊曲,也是自发形成的,坊里内部布置相当零乱。由于政治中心在东北部,王富贵族多在东北建府,城东北人口最密。由于长安居住用地大大超过需要,城南几排坊里始终没有建成,“自兴善寺以南四坊,东西尽廓,率无第宅,虽时有居者,烟火不接,耕垦种植,阡陌相连”(徐松《两京城坊考》)。


5、修建性详细规划的内容。长安大学规划学真题

答:(1)建设条件分析及综合技术经济论证。

(2) 建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计,布置总平而图。

(3) 对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。

(4)根据交通影响分析,提出交通组织方案和设计。

(5)市政程管线规划设计和管线综合。

(6)竖向规划设计。
(7)估算工程量、拆迁量和总造价,分析投资效前。


6、机动车公共停车场出入口设置应符合哪些规定。
答:(1)机动车停车场的出入口应有良好的视野。
(2)出入口距离人行过街天桥、地道和桥梁、隧道引道须大于50米:距离交叉路口须大于八十米。
(3)机动车停车场车位指标大于50个时,出入口不得少于2个:大于500个时,出入口不得少于3个。
(4)机动车停车场出入口之间的净距须大于10米,出入口宽度不得小于7米。


7、宋代《平江图》有何价值?从中反映古代江南城市骨架的相对稳定性和空间的开放走向,如何解释?(1)中建史P89(2) P90
答:(1)保存至今的《平江图》,是在南宋绍定二年(公元1229年)刻成的石碑,是我国最早、最详细准确的城市平面图,在世界上也是较早的作品。这张宋代城市现状的实录,正确地反映了当时中国城市的面貌,并为我们提供了研究古代政治、经济、军事、文化的重要依据,更是研究古代城市建设和建筑历史方面的珍贵资料。《平江图》的绘制,运用了我国传统的古代地图的画法,即在平面位置上,画出所表达对象的简洁的形象,这样就把构筑物和建筑物的外形轮廓、规模、立面造型等都有了生动的描绘,使我们能清晰地了解当时城市风貌及一些细部内容。我们把《平江图》与苏州城的一些遗迹相对照,发现图上所画出的城市范围、道路、河道、桥梁以及重要建筑物等的位置,都是相对准确的,整个城市以及图内标列的位置,也是按一定的比例绘成。从这里也可以看到当时具有很高的测绘水平。

(2)解放后在苏州部分地区进行考古勘探,发现瓦砾层达六七层,厚达三四米,有历代的遗物。许多遗址和古建筑实物如玄妙观、双塔等又与《平江图》所不相符,因此确认苏州是在原址上不断重建的。这与一般古代封建都城多舍弃原址绝然不同。分析其原因:这是由于平江城的城市骨架一河道 的重要作用。城市建筑物虽然屡毁于兵火,但河道基础犹存,只需稍加整修又可使用。在南方水网地区,河道是城市经济发展和人民生活的主要命脉,因此,就不会像统治中心城市,由于政治、军事原因而随意迁址。平江图是宋代平江城的现状,同时也反映了历史上城市的格局。它不同于古代北方城市平面那样的规则方正,这与水网地区河道纵横的自然地形有关,而且平江没有严格的坊里制,而是不规则的街巷。这也说明在宋以前,这两种不同类型的城市,是并存的,各有着不同的特点。


8、《华盛顿宪章》的内容。

答: 《华盛顿宪章》指出:值得保存的特性包括历史城镇和城区的特征以及表明这种特征的一切物质的和精神的组成部分,这些文化财产无论其等级多低,均构成人类的记忆。它们的损害会威胁到历史城镇和历史地区的原真性。

因此,“为了最有效地实施,历史城镇和其他历史城区的保护,应成为经济与社会发展政策、各层面的城市和区域规划的完整组成部分”。居民的参与对保护规划的成功起着重大的作用,应加以鼓励”,因为“历史城镇和城区的保护首先关系到它们的居民”。

   “保护规划的目的应旨在确保历史城镇和历史地区作为一个整体的和谐关系”,保护规划应得到该历史地区居民的支持”,而且,历史城市和历史地区的“住宅改善应是保护的基本目标之一”。


三、论述题(14*5)  长安大学规划学真题


1、盖迪斯区域规划理论内容,与当今区域规划衔接,你作何感想?
答: 自1883至1919年一位苏格兰生物学家盖迪斯最早注意到工业革命、城市化对人类社会的影响,进行了人类生态学的研究,研究人与环境的关系以及决定现代城市成K和变化的动力他重视人们对城市的多样化要求,强调公众参与和必需把城市变成一个活的有机。体。他还创造了“城市科学”这一术语,力求在实际的和可能的适用和美的意义上发挥每个地方的最大作用。1915年出版 了他的杰出著作《进化中的城市》。盖迪斯在与法国社会学家勒普莱的合作中,强调提出了人类居住地'土地之间现已存在的、决定于地方经济性质的、细微的内在关系,并吸收了勒普莱三金”即“地点一一工作一--人的关系的思想。盖迪斯《进化中的城市》-书的透健在于牢固地把规划建立在研究客观现父的基础之上,即周密分析地城环境的潜力和限度对于居住地布局形式与地方经济体系的影响关系,一强调把自然地区作为规划的基本构架。盖迪响的历史资献是他首创了区域规划的综合研一究这使他成为西方城市科学走向综合的意基人他首次提出以人文地理学提供规划的基础。他指出工业的集聚和经济规模的扩大,已经造成些地区的城市发展显著地集中,诸如英国的西密特兰、兰开夏、中苏格兰或德国的鲁尔矿区等。在这些地区,城郊的发展造成了一种趋势,使城镇结合成巨大的城市集聚区或称组合城市。盖迪斯得出一个合乎逻辑的结论。在这种条件下,城市规划即成为城市地区的规划,把城市和乡村的规划都纳入进来,即包括若王城镇和它们四周的影响范围。30年代美国的艺福德的文章以及著名著作如《城市的文化》等支持了盖迪斯的理论。


2、罗马营寨城、古埃及希波丹姆模式、卡洪城城市规划对比。
答:(1)公元前3世纪至公元前1世纪,罗马人元乎征服了全部地中海沿岸。公元前275年占 利领地中海沿岸的派拉斯营地,并把它作为城保的模式,于是就形成了古罗马营寨城设计的原型。这种营寨城的模式是有方正的城墙。城市平面为正方形, 朝向罗盘的基本 方位。中间的十字交叉 道路通向方城的东南西北4门。在道路交又处建神庙。营寨城的外形已不复是圆形而改用方形,因这时已不用选高地为城址。

(2)希波战争前,希腊城市大多为自发形成。道路系统、广场空间、街道形状均不规则。许多城市的外部空间以一系列“L”形空间叠合组成,造型变化多姿。公元前车5世纪的规划建筑师希波丹姆于希波战争后从事大规模的建设活动中采用了一种几何形状的,以棋盘式路两为城市骨架的规划结构型式。这种规划结构型式虽在公元前2000多年前古埃及卡洪城、美索不达米亚的许多城市以及印度古城莫亨约-达罗等城市中早已有所应用,但希波丹姆却是最早地把这种规划型式在理论上予以阐述,并大规模地在重建希波战争后被毁的城市予以实践。在此之前,古希腊城市建设,没有统一-规划,路网不规则,多为自发形成。自希波丹姆以后,他的规划型式便成为种主要典范。希波丹姆遵循古希腊哲理,探求几何和数的和谐V以取得秩序和美》城市典型平面为两条垂直大街从城市中心通过。中心大街的一侧布置中心广场,中心广场占有一个或一个以上的街坊。街坊面积般较小。希波丹姆根据古希腊社会体制、宗教与城市公共生活要求,把城市分为3个主要部公圣地、主要公共建筑区、私宅地段。私宅地段划分3种住区:工匠住区、农民住区、城邦卫士与公职人员住区。
(3)卡洪城:古埃及有名的城市卡洪就是十二王朝时期于公元前2000多年建成的。城市平面为长方形,边长380X260米,有砖砌城墙围着。城市又用厚厚的死墙划分成东西两部分。城西为奴隶居住区,有一条南北向大街从东侧城门贯穿这一区。仅260米x108米的地方就挤着250幢用棕榈枝、芦苇和粘土建造的棚屋。这区仅有一条8~9米宽的南北向道路通向南城门。厚墙以东又被一条东西长280米的大路将城东分成南北两部分。这里道路宽阔、整齐并用石条铺筑路面。东西大路的北部为贵族区,面积与城西奴隶区差不多,仅排着十几个大庄园。每个大庄园均是深宅大院。尤其是西端有一片用墙围着的建筑群,大概是显贵的住所;占地60x45平方米,拥有六、七十个房间,有几层院落。路南则是商人、手工业者、小官吏等中产阶层住所。它的平面城东有市集,城市中心有神庙,城东南角有一大型坟墓。成曲尺形,贵族住宅朝反映了明显房屋零散地分布着。向北来凉风的方位阶,而西部劳动人民居住区,却迎着由沙漠吹来的热风方位,反映一个小城,而这个对古代卡洪城有不同猜则,长期以来被认为是为修筑金字塔而筑的城市。城市恰是位于通往法尤姆绿洲的要道上,也可能是为开发绿洲而建的城市。


3、“城市双修”的内容有哪些?试举例说明。
答:“城市双修”是指生态修复、城市修补。其中,生态修复,旨在有计划、有步罪地修复被破坏的山体、河流、植被,重点是通过一系列手段恢复城市 生态系统的自我调节功能:城市修补,重点是不断改善城市公共服务质量,改进市政基础设施条件,发品和保护城市历史文化和社会网络,使城市功能体系及其承载的空间场所得到全面系统的修复、弥补和完善。
   城市修补:
(1)增加公共空间。加大违法建筑标除力度,大力拓展城市公共空间,满足居民生活和管理,对环境质量达到相关标准要求、具有潜在利用价值的已修复t:地和废存设施进行规划设计,建设遗址公园、郊野公同等,实现度弃地再利用。
(2)完善绿地系统。推进牛念膨道建设,努力修复被别断的绿地系统。加强城市绿地与外园山水林出湖的连接。按照居民出行“300米见绿,500米入园”的要求,均衡市局公园绿地,通过拆迁建绿,破硬复绿、见缝插绿、立体绿化夺措施。拓展绿色空间,让绿网成间。因地制宜建设湿地公园、南水花园等沟绵绿地,推广老旧公园改造,提升自景绿地品质和功能。推行生态绿化方式,提高乡七植物应用比例。

(3)提高服务能力。加紧加固或拆除存在安全风险的管线、桥梁、隧道、房屋等,合理配置应急避难场所,减少城市风险.加快改造老旧管网,积极建设综合管廊,提高老旧城区承载能力。推进土地集约混合使用,增加商业商务、创新创意等城市功能,统筹建设医疗、教育、文化、 体育等城市公共设施,大力完善社区菜市场、 便利店、养者、物流配送等配套服务设施。

(4)改善出行条件。大力推行街区制,鼓励打开封闭社区,打通断头路,增加支路网密度。优化道路断面和交叉口,适当拓宽城市中心、交通枢纽地区的人行道宽度,完善过街通道、无障碍设施,加快绿道建设,建立城市步行和自行车系统。加强轨道交通站点与地向公交的衔接,方便城市居民公交出行。鼓励地下停车场、立体停车楼建设,适当增加老旧城区停车位供给.

(5)改造老旧建筑。统筹利用节能改造、抗震加固、房屋维修、风貌提升等多方面资金,加快老旧小区、老旧住宅、老旧厂房的综合改造,争取节能、宜居、抗震、设施改善、风貌提升等多方面的效果。鼓励老旧建筑改造再利用,支持优先将老旧房用于公共文化、公共体育、养老和创意产业。积极推动既有住宅加装电梯,不断改进加装的方式方法。提升住宅使用功能和宜居水平。

(6)保护历史文化。加强历史文化街区、历史建筑的调查、整理和保护,及时划定保护范围。加强历史文化街区、历史建筑周边的新建建筑管控,增强建筑风貌的协调性。有序推进老旧城区更新改造,延续城市肌理。完善国有土地使用权出让方式,有效保护历史建筑、古树名木。加强城市历史文化挖掘整理,鼓励使用地方建筑材料,支持修缮传统建筑,传承建筑文化和特色。

(7)彰显时代精神。分类型引导老旧城区的再开发,整体控制建筑高度,优化城市空向秩序,改进交通组织方式,提升现代城市特色。开展重要街道的空间整治,完善夜景照明、广告牌圆、城市家具和标识,加强城市雕塑建设,满足现代城市生活需要,提高城市品位、加强新建建筑单体设计,贯彻“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针,鼓励多出精品佳作,促进现代建筑文化发展。

生态修复:

(1)加快山体修复。加强对城市山体自然风貌的保护,禁止在生态敏感区域进行开山采石、破山修路等破坏山体的建设活动。根据城市山体受损情况,采取修坡整形、可坑叫填等工程措施,消除受损山体的安全隐惠,恢复山体自然形态。保护山体原有植被,种植乡十适生植物,重建山体植被群落。在保障安全和生态功能的基础上,探索多元的山体修复利用模式。

(2)开展水体治理和修复。加强对城市水体自然形态的保护,最免盲日藏弯取直禁止明河改暗渠,填湖造地,违法取砂等破坏行为。在全面实施城市黑臭水体整治的基础上,系统开展江河、湖泊湿地等水体生态修复。全面实施控源截污,强化排水口、被污管和检查井的系统治理,开展水体清淤。构建良性循环的城市水系统。因地制宜改造集化河道,重塑自然岸线和滩涂,恢复滨水植被群落,  着加水生动植物、底栖生物等,增强水体自净能力。在保障水生态安金的同时,恢复和保持河湖水系的自然连通和流动性。(3)修复利用度兵地。科学分析废弃地和污染地的成因、受损程度、场地现状及其展边环境,综合运用生物、物理、化学等技术改良土壤,消除场地安全隐患。选择种植具有收收解功能、机思性强的植物, 恢复植被群落,永建生态系统场地修复后,严格地块规划交通设施用地”。


4、60年代西方城市更新改造内容、改造原因及出现问题的原因,从城市设计上怎样解决,
有何作用?试举“个成功的例了说明。原理P651

答:(1)城市更新产生的背景  城市更新是一种将城市中包经不适应现代城市社会生活的地区做必要的、有计划的改建活动。1958 年8月,在荷兰召开的第一次城市更新研讨会上,对城市更新的概念做了这样的说明:“生活在城市中的人,对于自己所居住的建筑物、周围的环境或出行、购物、娱乐及其他生活活动有各种不同的期望或不满,对自己所居住的房屋的修理改造,对街道、公园、 绿地和不良住宅区等环境的改善,对形成舒适的生活环境和美丽的市容抱有很大的和不良住宅区等环境的改善8有这些内容在内的城市建设活动就是城市更新,开望并要宋及早施行包括新起源于二战后对不良住宅区的改造. 随后逐渐扩展所

在欧美各国,城市  点落在城市中 土地使用功能需要转换的地区,至对城市其他功能地区井将其重  铁路站场区、工业区等。如废弃的码头,科的的园,提计对解决城市中影响甚至国移城市发展的城市问题这仓储区和需要搬迁的铁有环境方面的原因,也包括经济和社会方面的原因由于些城市问题的。既有自然的和人为的各种原因,  城市中不同程度地会出现环境状况不良的地区导政这整不良地区出现的原因主要有四人口需度指高 ②建筑物老化国公共能实设施和体触设施不足: ④卫生状况差,向交通混杂向火灾和疾病发生率高⑦土地 和物业价格下降:  不同功能相互干扰严重等。 生活环境不良的地区不但影响居民的生活,也损害了城市形象, 以至于导致城市或城市中的某些地区对人的吸引力减弱。方面 ,土地和物业不能实现其应有的价值,原有的人口结构和人与人之间的社会关系发生变化,从而导致社会问题的发生。另一方面,随着城市的发展城市原有的某些功能在现在看来处于不恰当的位置,结果既影响了该地区及周围的城市环境,也破坏了城市整体形象的完整性和城市功能在空间土的延续性,阻碍了城市进行合理的发展布局。

(2)城市更新的主要方式

城市更新的方式可分为再开发、整治改善、保护三种。再开发或重建是将城市土地上的建筑予以拆除,并对土地进行与城市发展相适应的新的合理使用整治改善是对建筑物的全部。 或一部分予以改造或更新设施, 使其能够继续使用。保护是对仍适合于继续使用的建筑通过修缮、修整等活动,使其继续保持或改善现有的状况。

再开发:再开发的对象是指建筑物。 公共服务设施市政设施等有关城市生活环境要素的质量全面恶化的地区。这些要素已无法通过其他方式,使其重新适应当前城市生活的要求。这种不适应,不仅降低了居民的生活品质,甚至会阻碍正常的经济活动和城市的进一步发展。 因而必须拆除原有的建筑物并对整个地区重新考虞合理的使用方案建筑物的用途和规模公共活动空间的保留或设置 街道的拓家或新建停车场地的设置以及城市空间最观等都应在旧区改建规划中统考虑应对现状作充分的基础调查,包括该地区自身的情况以及相邻地区的情况。重建是一种最为彻底的更新方式但这种方式在城市空间环境和景现方面在林会结构和社会环境的变动方面均可能产生有利和不利的影响同时在投资方面也更具有风险,因而只有在确定没有其他可行的更新方式时才可采用,

整治改善:整治改善的对象是建筑物和其他市政设施尚可使用、但由于缺乏维护而产生设施老化建筑破损。环境不佳的地区。对整治改善地区也必须作详细的调查和分析,大致可细分为以下三种情况。

1) 若建筑物经维修改建和更新设备后,尚可在相当长的时期内继续使用的,则应对建筑物进行不同程度的改建。

2)若建筑物经维修改建

土地或灭筑物的使用不当。或因土地或建筑物的使用不当而造成交通混乱。停和更新设备后仍无法使用或建统物密度过去车场地不足通行受到影响等情况时则应对造成上述各种问新的原因通过各种方式予以解决,如拆除部分建筑物改变建筑和土地的用涂等

3)若该地区的主要问题是公共服务设施的缺乏或布局不当时,则应增加或重新调整公共服务设施的配置与布局,

整治改善的方式比重建需要的时间短, 也可减轻安置居民的压力。投入的资金也较少,这种方式适用于需要更新但仍可恢复并无须重建的地区或建筑物。整治改善的目的不只限于防止其继续衰败,更是为了全面改善旧城地区的生活居住环境。

保护:保护适用开历史建筑成环境状况保持良好的历史地区 保护是社会结构变 动最小环境能耗最低的“更新”方式。也是种预防性的措施。适用于历史城市和历史城区。

历史地区保护更多关心的是外部环境,强调保护延续地区居民的生活。所

以要保护好历史城区的传统风貌和整体环境,保护真实历史遗存。要鼓励居民积极参与,建设和改善地段内的基础设施,改善居民住房条件.以适应现代化生活的需要。保护除对物质形态环境进行改善之外,还应就限制建筑密度、人口密度、建筑物用途及其合理分配和布局等提出具体的规定。

以上虽将城市更新的方式分为三类,但在城市更新的实际操作中应视地区的具体情况,将这几种方式结合起来使用。


5、增量与存量规划的主要内容?试举例说明。
答:增量规划与存量规划是一刘 相对而言的概念,是城市规划在不同发展阶段针对城市空间发展的两种手段。其中增量规划是针对空间扩张的空间规划,而存量规别是针对空向优化的空间规划。
(一)增量规划,是指以新增建设用地为对象、基于空间打张为主的规划。增量规划的种类:
(1)新城规划,如新中心区、大学城、体育新城规划等:
(2)产业园规划,如工业开发区、科技城、物流园、金融城、汽车城、新兴产业基地等:(3)围绕重大基础设施为核心的规划,航空城、临港新城、高铁枢纽新区等: 
(4)特别功能区规划,如旅游区、名胜区等。此外,最近涌现的城乡统筹规划、生态城规划等,也应归于增量规划范畴。
增量规划的特点:政府管断新增建设用地供应,也就掌控了土地处置权,可以采取划投、协议出让、招拍挂出让等多种方式自由处置,土地收益也基本山政府支配。因为产权单一, 利益关系相对简单,增量规划基本由政府主导,可以充分体现执政者的意志”
(二)存量规划,是通过城市更新等手段促进建成区功能优化调整的规划。存量规划的种类:
(1)旧城更新与改造规划:(2)环境综合整治规划:(3)交通改善和基础设施提升规划:(4)历史街区和风貌保护规划:(5)产业升级与园区整合规划:(6)土地整备与拆迁安置规划,等等。


6、存量规划的特点:由于建设用地使用权是分散在各t地使用者手中,涉及的权利关系更加复杂:政府不能随意处置土地,+地再开发的收益需要米顾各方因此存最规划,需要探索政府、社区科市场主体共同参与、兼顾各方利益、上下互动的协商式规划方法。
答:看论文《增量规划、存最规划与政策规划》

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